Mallorca, um destino turístico popular, enfrenta graves problemas devido ao aumento do turismo. Os hotelaria e políticos locais tinham a expectativa de promover um turismo mais exclusivo e de luxo, mas se deparam com um crescimento descontrolado tanto do turismo de massas quanto do turismo de luxo, resultando em desafios maiores do que os enfrentados anteriormente.
José Marcial Rodriguez, responsável pelo turismo em Mallorca, expressou seu cansaço com a situação. Ele mencionou que muitos estão pressionando por soluções rápidas, enquanto manifestações contra o turismo e sua expansão acontecem frequentemente. Rodriguez alertou que a gestão do turismo não pode ser tratada como uma questão simples, ressaltando a necessidade de um diagnóstico cuidadoso antes de qualquer ação significativa.
Dados recentes indicam que o número de turistas na ilha cresceu consideravelmente. Em 2015, cerca de 10 milhões de pessoas visitaram Mallorca, e em 2022 esse número subiu para 13,4 milhões. As expectativas são de que o ano atual traga um novo recorde.
Além do aumento no turismo, a população de Mallorca também cresceu. Em 2005, a ilha tinha 746 mil habitantes, com 14% sendo estrangeiros. Hoje, a população chega a 967 mil, e a porcentagem de estrangeiros subiu para aproximadamente 21%. Esse crescimento demográfico está causando pressão adicional sobre o já saturado mercado imobiliário. Muitos residentes estão enfrentando dificuldades para encontrar moradia, com algumas pessoas até morando em trailers devido à escassez de apartamentos.
Esse aumento no turismo e na população tem consequências diretas no cotidiano da ilha. O trânsito nas ruas tornou-se um problema, com ônibus frequentemente superlotados e centros de saúde enfrentando dificuldades para atender à demanda. A crise habitacional é evidente: apartamentos de um quarto em Palma já custam, em média, cerca de 900 euros por mês, impossibilitando que muitos moradores arcassem com os custos.
O crescimento do turismo de luxo é outro fator que afeta o mercado imobiliário. A demanda por imóveis aumentou, elevando os preços. Dados mostram que Mallorca tem os preços por metro quadrado mais altos da Espanha, com média de 3.575 euros. Em algumas áreas do sul da ilha, os preços chegam a variar de 4.600 a 7.500 euros por metro quadrado.
O setor hoteleiro também está se beneficiando do aumento do turismo, com uma quantidade crescente de hotéis cinco estrelas. A quantidade desses estabelecimentos triplicou nos últimos 15 anos, totalizando cerca de 70 hotéis de luxo na ilha. Um dos mais novos, localizado na península de Formentor, cobra até 1.800 euros por noite na alta temporada e já está praticamente lotado, principalmente por turistas que vêm dos Estados Unidos.
Com o aumento do turismo, muitas pessoas de outras regiões da Espanha estão migrando para Mallorca em busca de trabalho, o que intensifica a pressão sobre o mercado de habitação local. Isso gera uma situação onde a procura por moradia se torna cada vez mais acirrada, levando muitos a se mudarem de volta para a casa dos pais.
Cidadãos da ilha têm se mobilizado contra o turismo crescente, organizando protestos e pedindo limites à quantidade de turistas. Especialistas em geografia, como Celso Garcia da Universidade das Ilhas Baleares, alertam para a necessidade de restrições, especialmente no que diz respeito ao consumo de água por turistas em propriedades luxuosas.
Atualmente, o governo das Ilhas Baleares está considerando medidas para lidar com o problema. Entre as propostas estão o aumento de taxas sobre veículos com placas estrangeiras, o aumento da taxa de turismo e penalidades para proprietários de imóveis que não estejam devidamente registrados.
Entretanto, o processo de implementar tais medidas não é simples. Funcionalidades e limitações precisam ser cuidadas, tendo em mente que 80% da economia da ilha depende do turismo, o que torna qualquer ação delicada e potencialmente dolorosa para a população local. Assim, Mallorca vive um dilema: prosperar através do turismo, ao mesmo tempo em que sofre com os efeitos colaterais desse crescimento.
